Pasar Modern Banjar Wijaya - Unit Strategis Usaha Anda
Banjar Wijaya merupakan proyek terbaru dari salah satu pengembang terbesar di Indonesia, Sinarmas Land. Berlokasi dekat dengan Cikokol, pintu tol Tangerang, serta atmosfer yang tenang dan nyaman, Banjar Wijaya tentunya akan menjadi salah satu opsi menarik bagi anda keluarga muda yang menginginkan keseimbangan
Banjar Wijaya telah dilengkapi dengan system keamanan 24 jam, shopping area, pusat kesehatan, dan juga sports club mewah. Salah satu unsur yang tidak terelakan dari hadirnya sebuah kompleks hunian nyaman adalah hadirnya pasar modern.
TENTANG PASAR MODERN BANJAR WIJAYA
Pasar Modern Banjar Wijaya sendiri terletak di dalam kompleks Banjar Wijaya. Dengan luas tanah hingga 1,1 Hektar, Pasar Modern Banjar Wijaya memiliki 42 Ruko, 66 Kios, dan 132 Lapak yang siap diisi oleh anda.
Beragam fasilitas ditawarkan oleh Pasar Modern Banjar Wijaya, diantaranya:
Pasar Modern Banjar Wijaya hadir dengan spesifikasi bangunan seperti berikut:
Beberapa bank juga sudah bekerjasama dengan Pasar Modern Banjar Wijaya untuk mengisi kios dan ruko, yaitu: BNI, Mandiri, BCA, Permata Bank, BRI dll
TIPE DAN UNIT
Untuk Ruko, Kios, dan Los sendiri, Pasar Modern Banjar Wijaya memiliki beberapa tipe yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan anda, yaitu:
KEUNGGULAN PASAR MODERN BANJAR WIJAYA
Diantara berbagai Pasar Modern yang terus bermunculan, Pasar Modern Banjar Wijaya tentunya menjadi lokasi yang potensial bagi usaha anda, karena:
Syarat dan Ketentuan Operasional
1. Pembeli wajib membuka usaha paling lambat 3 bulan sejak diundang Serah Terima.
2. Pembeli wajib membuka usaha terus-menerus selama 12 bulan, minimal 6 hari dalam seminggu dan 8 jam per hari.
3. Pembayaran IPL teratur/tidak menunggak sekali pun, dan mengikuti semua aturan yang dilakukan oleh pihak management Banjar Wijaya.
4. Pembayaran IPL teratur/tidak menunggak sekali pun, dan mengikuti semua aturan yang dilakukan oleh pihak management Banjar Wijaya.
a. Ruko : Rp 25 juta, yang akan dibayarkan bertahap di bulan berikutnya, @2.000.000,- untuk bulan ke-1 s/d 11 dan Rp 3.000.000,- untuk bulan ke-12.
b. Kios : Rp 10 juta, yang akan dibayarkan bertahap di bulan berikutnya, @Rp 800.000,- untuk bulan ke-1 s/d 11 dan Rp 1.200.000,- untuk bulan ke-12 Apabila dalam bulan berjalan tidak membuka usaha secara penuh 4 minggu @6hari, maka cashback hangus seluruhnya.
5. Jika dalam jangka waktu 3 bulan sejak diundang Serah Terima, Pembeli tidak membuka usaha, maka Pengelola Pasar Modern Banjar Wijaya berhak menyewakan unit kepada Pihak Lain (bahkan secara gratis) dan tidak berkewajiban untuk membayar biaya sewa kepada Pembeli (jika ada). Untuk Unit yang tersewa oleh Pihak Pengelola, Pembeli masih berhak mendapatkan cashback buka usaha. (Wajib menandatangani Surat Kuasa).
6. Jika pembeli tidak membuka usaha atau Pengelola tidak mendapatkan penyewa unit, maka Cash Back Buka Usaha hangus.
7. Pembayaran Cashback diajukan ke Pihak Pengelola dan yang berhak menerima adalah Pemilik/Pembeli. Cashback baru diberikan apabila telah memenuhi ketentuan-ketentuan sebagai berikut : lihat point no.4.
8. Wajib mengikuti Peraturan Estate Management/Pengelola yang berlaku.
9. Parkir depan ruko, teras, selasar, ataupun koridor pasar adalah area milik umum, sehingga pembeli/penghuni tidak memiliki hak untuk menempatkan asset/property/apapun keluar dari unitnya ataupun mereservasi parkir tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pengelola.
10. Gratis Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) selama 6 bulan sejak serah terima.
Sistem Pembayaran
Pasar Modern Banjar Wijaya dapat anda miliki dengan UTJ (Uang Tanda Jadi) sebesar Rp 10,000,000.- dan beberapa cara pembayaran, yang dapat disesuaikan dengan kemampuan anda, yaitu:
Akad kredit 2 minggu setelah UM lunas. Harga sendiri sudah termasuk PPn, namun belum termasuk AJB, biaya proses KPR dan bea BPHTB. Pasar Modern Banjar Wijaya juga bekerja sama dengan beberapa bank yang dapat memberikan KPR, dengan ketentuan dan kebijakan sesuai dengan bank pemberi KPR.
Jadwal Penjualan
UTJ khusus pedagang dimulai dari Senin, 29 Oktober 2018, hanya dengan melampirkan foto dan nama brand, bukti kepemilikan usaha, serta jika sudah mempunyai cabang sebelumnya, akan disurvey oleh tim pengembang Sedangkan UTJ umum dimulai sejak Kamis, 1 November 2018.
Ilustrasi Pembayaran
Acara Launching
Launching Pasar Modern Banjar Wijaya akan dilaksanakan pada:
Segera mulai usaha dan investasi anda di Pasar Modern Banjar Wijaya. Hanya dengan modal awal sebesar Rp 10,000,000.- anda bisa memiliki unit usaha anda sendiri.
Tidak ada komentar